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Haus am Teiplberg - 2 Wohnungen/Hausetagen zu vermieten
Teiplbergstraße 19 A-8502 LANNACH |
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Haus am Teiplberg - wohnen mit der Natur
Das Haus wurde 2016 neu errichtet. Es steht auf der Kuppe am Teiplberg in Lannach und ermöglicht dadurch eine großartige Aussicht über die Hügel und Berge der West-, Süd- und Ost-Steiermark - und so findet die Sonne uns zu jeder Tageszeit. Unterhalb des Hauses befindet sich eine kleine gepflegte Parkanlage. Für alle, die ganz viel Natur genießen wollen - in 10 Minuten ist man im Wald, in 20 Minuten am Reinischkogel.
Durch die vielen Fenster ist es in den Wohnungen nicht nur sehr hell - egal welches Wetter - sondern wir holen uns quasi die Natur in unseren Wohnbereich herein.
Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Da in unserem Haus Mülltrennung wichtig ist, finden sich am Parkplatz auch unser Müllzentrum.
Auf der Teiplbergstraße gilt Tempolimit 30kmh.
Seit Juli 2022 erzeugen wir über eine Photovoltaikanlage unseren eigenen Strom, ab Oktober mit eigenem Speicher, Stromausfall ist dann für uns kein Thema mehr.
Es besteht die Möglichkeit unterhalb des Hauses einen kleinen Gemüsegarten anzulegen.
Wir ersuchen um Verständnis, wenn wir von unseren potentiellen Mieter/innen Unterlagen zu ihren persönlichen Lebensumständen erwarten: Haftpflichtversicherung, Einkommensnachweis
Kosten pro Wohnung
Mietbeginn derzeit vermietet
Garten-Wohnung Erdgeschoß - Teiplbergstraße 19/2 Provisionsfreie Vermietung einer Hausetage mit 75 m²; Raumhöhe 258cm; modernes, offenes Wohnen durch großzügigen Wohn- und Kochbereich; großes Bad mit WC; komplett ausgestattete Küche (Herd, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Auszüge mit Antirutscheinlage, Müllzentrum,...); eingerichtetes Badezimmer (Regenwalddusche stufenfrei, Regale, beleuchteter Spiegel,..); Schlafzimmer mit Türe zum Garten; helles Büro; durch 2 Schalvorhände abgetrennte Garderobe und Abstellraum; Balkon ost- und südseitig; kleiner Garten süd- und westseitig; zentrale Fußbodenheizung mittels Luftwärmetauscher;
Vermietet
Wohnung Obergeschoß - Teiplbergstraße 19/3
Das Video zur Wohnung
Private Vermietung einer Hausetage mit 80 m²; Raumhöhe 270cm; zur Wohnung gehört der eigene Stiegenaufgang. Zimmer1: modernes, offenes Wohnen durch großzügigen Wohn- und Kochbereich über die gesamte Hausbreite; Panoramafenster zur Dachterrasse; komplett ausgestattete Küche (Kochfeld, Backrohr extra, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Auszüge mit Antirutscheinlage, Müllzentrum,...); Terrasse ostseitig;
Bad und WC extra; eingerichtetes Badezimmer (Regenwalddusche stufenfrei, Regale, beleuchteter Spiegel, ..)
Garderobe und Abstellraum im Vorraum
Sonstiges: seit Juli 2022 eigener Strom aus der Photovoltaikanlage, ab Oktober mit Stromspeicher; zentrale Fußbodenheizung mittels Luftwärmetauscher; ab Oktober Klimaanlage für heiße Sommertage, auch zur Luftentfeuchtung im Winter; Einstieg in den Dachboden, der als Stauraum zur Verfügung steht; Möglichkeit unterhalb des Hauses einen Gemüsegarten anzulegen.
Die Kosten der Wohnung beinhalten: Miete, Betriebskostenpauschale - auch Strom Gesamtmiete netto 810,00 € + 10% MwSt. 81,00 €. Die Gesamtkosten werden jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst. Kaution 2000,00 € Keine Maklerprovisionen und keine Ablösen!
Neben dem Parkplatz gibt es eine Gartenhütte für das Haus 19. Diese steht zur Hälfte auch den Mieter*innen des Obergeschosses zur Verfügung.
Photovoltaikanlage seit Juli 2022
Vermietet
So erreichen Sie uns
Wohnen am Teiplberg - Ihre Vermieterin
Teiplbergstraße 21
Bankverbindung: Steiermärkische Sparkasse
IBAN: AT862081500040828022
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